Bu prosesə başlamazdan əvvəl bilməlisiniz ki, daşınmaz əmlakın satışı uzun və mürəkkəb prosesdir, xüsusən də əmlaklarınızdan birini satmağa ilk dəfə qərar verirsinizsə və prosedurlarla tanış deyilsinizsə. Biz sizə daşınmaz əmlak agentliyinə müraciət etməyi məsləhət görürük ki, bu da prosesi sizin üçün xeyli asanlaşdıracaq.
Daşınmaz əmlak agenti satış prosesində sizi müşayiət edəcək və ən çox edilən səhvlərdən qaçmağınıza kömək edəcəkdir.
Mənzilinizi və ya evinizi satmaq istəyərkən ən çox yayılmış səhvlərdən biri daşınmaz əmlak bazarında oxşar əmlakların qiymətindən qat-qat yüksək qiymətə satmaqdır. Əmlakın qiyməti bir çox amillərdən asılıdır: daşınmaz əmlak bazarındakı mövcud tendensiya, həmçinin əmlakınızın quruluşu, onun vəziyyəti, təmirinə ehtiyac olub-olmaması, ərazisi, yerləşdiyi yer və sair bu kimi önəmli nüanslar mütləq şəkildə nəzərə alınmalıdır.
Bəzən bir evin satış elanı bir neçə fərqli saytda fərqli qiymətlərdə qoyulur və bu çox qeyri-peşəkar bir təcrübədir. Potensial müştərilər eyni evin elanını fərqli qiymətlərdə görsə, etibarsız görünəcəksiniz. Təcrübəli əmlak agentliyi əmlakınızı müxtəlif veb-saytlarda satarkən bu səhvdən qaçacaq.
Potensial alıcının qiymətlər, satış şərtləri və s. ilə bağlı verə biləcəyi suallara hazır olmaq çox vacibdir. Əgər siz daşınmaz əmlak bazarı və İspaniyadakı qaydalarla tanış deyilsinizsə, bu çətin ola bilər.
Unutmayın ki, müştəridə ilk təəssürat ən mühümdür, ona görə də əmlakınızı satışa çıxarmazdan əvvəl hər şeyə diqqət yetirildiyinə və mükəmməl göründüyünə əmin olun.
Biz yerli ekspertlərlə əlaqə saxlayırıq, əmlakınızın dəqiq bazar qiymətini təyin edirik və daha sonra uyğun alıcını tapırıq.
7 addım, bir məqsəd – əmlakınızın satışı :
Məsələn, mətbəx və vanna otağının yenilənməsi əmlaka əhəmiyyətli dəyər əlavə edə bilər. Mətbəxə 10.000-15.000 avro xərcləmək evin yenidən satış dəyərinə 30.000 avroya qədər gəlir əlavə edə bilər, eyni zamanda qonaq otağının yenilənməsi daha da böyük gəlir gətirə bilər, xüsusən də əmlaka başqa bir yataq otağı və ya vanna otağı əlavə edə bilirsinizsə.